Los drones pueden llevar la fotografía inmobiliaria al siguiente nivel. En este artículo, cubriremos cómo realizar fotografías con drones inmobiliarios.
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Tabla de contenidos
¿Qué es la fotografía de drones inmobiliarios?
Fotografía inmobiliaria es la fotografía de propiedades que están en venta o alquiler. El objetivo de la fotografía inmobiliaria es crear contenido para material publicitario.
Bienes raíces zumbido La fotografía utiliza un dron para tomar fotografías sorprendentes de propiedades desde el aire.
Hay varias razones para realizar fotografías con drones inmobiliarios. Tomar fotos desde lo alto le da al espectador una buena visión de la casa y el entorno circundante.
La fotografía de calidad con drones inmobiliarios puede aumentar las posibilidades de venta. Al usar un dron en la fotografía inmobiliaria, las personas pueden tener una idea más clara de una propiedad.
¿Quién toma fotografías con drones?
Con la tecnología mejorada de drones, muchas personas aprovechan los drones para realizar fotografías creativas.
Hay dos formas de lograr la fotografía inmobiliaria con la ayuda de un dron.
Una forma es contratar a un profesional piloto de drones.
Los precios varían, pero $ 150 parece ser el precio inicial estándar para contratar a un piloto de drones.
Un piloto de drones proporcionará todo el equipo necesario para una sesión. También conocerán las reglas y regulaciones para el uso seguro de drones en el campo. Pueden o no incluir la edición de imágenes en su precio, así que siempre pregunte.
Antes de contratar a un piloto de drones, revise su trabajo anterior y las opiniones de los clientes.
También es importante solicitar evidencia de que un piloto tiene la licencia y el seguro adecuados.
La segunda forma de realizar fotografías con drones inmobiliarios es hazlo tu mismo.
Tenga en cuenta que volar un dron requiere práctica para hacerlo bien.
También hay reglas sobre cuándo y dónde se puede volar un dron. Romper estas reglas puede resultar en una situación peligrosa y fuertes sanciones.
Asegúrese de conocer las leyes de uso de drones en el área inmediata antes de despegar.
¿Qué equipo necesita para la fotografía con drones inmobiliarios?
El ingrediente clave para la fotografía con drones es un dron equipado con cámara.
Hacer usted mismo la fotografía con drones inmobiliarios solía ser muy caro. Pero a medida que la fotografía con drones se vuelve más popular, también se ha vuelto más accesible.
Hay algunos aspectos a tener en cuenta al seleccionar un dron:
- Buena calidad de cámara
- Estabilidad de vuelo
- Distancia
- Duracion del vuelo
Un dron con un cámara de alta resolución es imprescindible (piense en alrededor de 12 megapíxeles o más).
Para los mejores drones de video, es importante video 4K con una buena velocidad de cuadros (30 cuadros por segundo +).
Muchos drones vienen con cardán incorporado. Esto ayuda a mantener un vuelo suave y la estabilidad para obtener imágenes nítidas.
El rango dicta qué tan lejos puede viajar un dron desde sus controles. Un corto alcance puede ser una molestia, apunte a un rango de al menos una milla para estar seguros.
los tiempo de vuelo del dron profesional promedio es de alrededor de 30 minutos. Si bien algunos drones profesionales operan en 20 minutos, cualquier tiempo extra que pueda permitirse es una ventaja.
¿Cuál es el mejor dron para fotografía inmobiliaria?
Los drones como el DJI Phantom 4 Pro son buenos para la fotografía inmobiliaria profesional.
El DJI Mavic 2 Pro se considera uno de los mejores drones de video disponibles. El DJI Inspire 2 también es una buena opción, pero está más optimizado para otras aplicaciones profesionales.
Para obtener una lista más extensa de diferentes drones, consulte nuestro artículo aquí.
¿Cuánto cuesta un dron?
Los drones con cámara de nivel de entrada pueden ser bastante baratos.
Pero el viejo adagio tienes lo que pagas es tan cierto como siempre en la fotografía con drones.
Los drones más baratos que ofrecen una calidad aceptable para la fotografía aérea son el Phantom 3 y el Mavic Air de DJI. Sin embargo, ambos están descontinuados ahora.
¿Cómo fotografiar bienes raíces con un dron?
Bien, tienes tu dron y estás listo para empezar a practicar. Aquí hay algunas cosas que necesita saber para despegar.
Conoce la ley
Hay varias reglas de oro para volar un dron;
- Nunca operar cerca de aeropuertos, aeródromos o aeronaves.
- Mantenga los drones a 150 pies de distancia de personas y propiedades
- Y permanecer por debajo de 400 pies
Además, existen reglas de operación de drones que varían de un país a otro e incluso de un estado a otro.
Verifique las reglas locales antes de volar y asegúrese de obtener la capacitación adecuada y la autorización de vuelo si es necesario.
Es vital que se familiarice con los procesos y las leyes del lugar de vuelo previsto.
Consulte con la autoridad de aviación civil de su país para obtener más información.
Investigación y práctica para ganar confianza
Pilotar un dron puede ser una curva de aprendizaje empinada.
Si necesita orientación, hay muchos cursos disponibles para enseñarle los entresijos del vuelo con drones.
Si desea aprender por su cuenta, hay una gran cantidad de información en Internet sobre el funcionamiento de drones.
Investigue un poco antes de salir al campo. Practica escalar, flotar y aterrizar mientras mantienes el dron cerca del suelo.
Una vez que gane confianza, comience a operar más arriba. Luego puede comenzar a usar la cámara para tomar fotos durante el vuelo.
El vuelo con drones es una mezcla de coordinación y conciencia espacial. Tómatelo con calma y serás un piloto mucho más competente.
Obtenga una licencia para operar un negocio de drones
Una vez que domines la fotografía con drones, podrás dedicarte a la fotografía de bienes raíces.
A menudo, esto requiere la obtención de licencias y permisos para operar un negocio de drones.
Las regulaciones para la fotografía de drones inmobiliarios también varían de un país a otro.
Investigue un poco sobre las reglas y regulaciones de su país para operar un dron con fines comerciales.
Una vez que tenga una licencia, intente ponerse en contacto con un agente de bienes raíces. O fotografíe propiedades que usted o sus amigos y familiares posean.
Desea construir un cuerpo de trabajo sólido para presentarlo a futuros clientes.
¿Cuánto se puede cobrar por la fotografía con drones?
Una vez que tenga una cartera de calidad, es posible que desee comenzar a cobrar a las personas por sus servicios.
Los precios de las fotografías de drones inmobiliarios parecen comenzar en unos 150 dólares. Para obtener números exactos, busque servicios que brinden fotografías con drones en su área.
Consejos para una gran fotografía con drones inmobiliarios
Aquí hay algunos consejos para crear fotografías de drones inmobiliarias prácticas y llamativas.
Elija un clima agradable
Las imágenes inmobiliarias se ven mejor cuando hace buen tiempo. Además, los días claros y tranquilos son menos peligrosos para los drones operativos.
Si puede, eche un vistazo al pronóstico del tiempo y planifique su sesión en consecuencia.
Instalaciones de fotografía
Los posibles inquilinos y compradores buscan tanto instalaciones como casas. Por ejemplo, los parques o cafés cercanos aumentan el atractivo de una propiedad.
Intente incluir instalaciones en su fotografía de drones inmobiliarios.
Destaca el vecindario circundante
Los compradores e inquilinos quieren saber a qué tipo de vecindario se mudarán.
Aprovecha la altitud del dron para incluir aspectos atractivos de una ubicación.
Si la propiedad está cerca del arbusto, asegúrese de capturar imágenes que transmitan ese entorno.
Si la propiedad es suburbana, tome muchas fotos del diseño del vecindario desde arriba.
Centrarse en las fortalezas de la propiedad
El alto punto de vista del dron es ideal para exprimir los detalles de una propiedad en una sola imagen.
Si hay una piscina o un bonito jardín, toma muchas tomas en ángulo para representarlos a ellos y a la casa juntos.
No olvides lo básico
Aunque la fotografía con drones es un campo nuevo y emocionante, los inquilinos básicos de la fotografía siguen en pie. Obtener las mejores fotos con drones no solo depende del dron. El fotógrafo de drones es igualmente importante, si no más.
Los pilotos de drones a menudo reciben entrenamiento de vuelo solo para sentirse lo más cómodos posible con el dron. Esto asegura que puedan concentrarse más en las fotos del dron, ya que volar se vuelve instintivo.
Los principios de la fotografía a nivel del suelo siguen siendo importantes en el aire. Conseguir una gran composición en fotografía aérea puede ser bastante difícil, por ejemplo. Intente incorporar elementos como las líneas principales, la regla de los tercios, el color, el contraste, el patrón y las diagonales para atraer la atención del espectador.
Es posible que configurar su exposición tampoco sea lo más fácil. En muchos drones, no se puede configurar la apertura manualmente, o en absoluto, porque el dron no tiene una. Obtener la toma perfecta con solo dos variables del triángulo de exposición podría parecer fácil. Pero en realidad, todavía tienes que esforzarte bastante.
Toma muchas fotos para capturar la toma perfecta
La fotografía con drones inmobiliarios crea imágenes atractivas.
Pero asegúrese de tomar muchas fotografías en diferentes ángulos para asegurarse de obtener eso Perfecto Disparo.
Conclusión
Combinado con la fotografía inmobiliaria, el uso de drones le da una perspectiva única a una propiedad.
Al contratar a un piloto de drones o volar tú mismo, ¡el alcance de la fotografía inmobiliaria se expande a los cielos!
¡No olvide capturar algunas tomas de paisajes mientras está fuera de casa! Para conocer todos los conocimientos técnicos, consulte nuestro curso Simply Stunning Landscapes.
